截止到1991年，国家提出建设南岛省时，商品房均价是1400/平米。

但从此之后，南岛省的房价开始飙升。

从1991年到1993年。

每平米房价，从1400涨到了7500。

房地产商拿地的价格，从每亩15万元涨到了600万元。

省会城市gdp的83，都源于土地交易。

在极盛的时候，在这个当时仅有650万人的岛屿上，有2万多个地产公司。

几乎是每300人就有一个地产公司。

他们的玩法也很简单，把土地抵押给银行，获得贷款，继续扩张，买入土地，凭空设计图纸，拿着图纸卖楼花。

等到土地涨了，可能还没有开工，然后继续把土地带着设计图纸一起转手给下家。

一块土地在倒手十几次之后，土地还是土地，楼也还没起来，但是每个击鼓传花的公司都套取了红利，赚的盆满钵满。

那块土地还是荒草遍地，长得比人都要高，图纸也是设计了很多次。

很多开发商根本没有开工的想法，因为当时与其有钱投入施工，还不如再找一块土地投资二期三期。

开发商们疯狂。

炒房子的人也很疯狂。

有人刚在一楼签了购房合同，走到六楼的工夫，加个价就卖掉了，以至于不敢相信是真的。

还有流浪汉晚上在售楼处门口睡觉，一觉醒来发现自己莫名其妙成了排队买房的第一个人，此时几个人从队伍后面跑来要购买他的位置，出手就是大笔的钱，流浪汉直接过上了温饱小康的生活。

就是这么疯狂。

直到1993年。

国家深感这种经济模式是不健康的，出台政策，刺破了这个泡沫。

霎时间。

资金撤离，上万家公司破产，几千家公司跑路，留下了一堆烂尾楼和一大堆土地。

这场泡沫造成的影响极其深远，直到十几年后，政府才把积压的房产全部处理掉。

这样的泡沫产业，何玉衡并不打算参与进来。

不过，趁着房价上涨前，多买几套建成的房子，等到房价上涨时卖掉，顺手挣几个小钱，还是可以的。

反正自己卖的是现房，不是只存在于图纸上，甚至连图纸都没有的荒草地。

不算坑人。

离开南岛省。

二人一路北上。

在岭南省玩了两天。

又在沪海市玩了两天。

在这两个大陆发展最前沿的地方，感受了一下新时代的时髦气息。

然后，他们乘飞机从沪海市直抵京城。

抵达京城的次日，姜雨欣放寒假了。

三人一起在京城玩了几天。

逛了逛上次来京城没有来得及逛的各处景点。

腊月二十，从京城返回嘉宁市。

距离春节越来越近，年味也越来越浓。

已经放了寒假的何晓燕，被姜爷爷姜奶奶带着，来到了嘉宁市居住。

何玉衡除了往嘉衡食品去了两趟，处理了一些工作后，大部分时间也待在市里，陪着家人们一起准备迎接新春。

腊月二十七。

嘉衡食品和嘉衡方便食品的全体职工放假，年后初八复工。

两个公司里的几千名员工，带着大箱小箱、大袋小袋的礼物和丰厚的奖金，喜气洋洋地返回家中。

顿时成为邻里们最羡慕的存在。