金棂当下就明白了王焱的意思：“所以你想把那些不赚钱的小的都砍掉，然后做别的事情，不再做娱乐性场所了，是吗？”

王焱点了点头：“对的，就是这个意思，从长远角度考虑，我们必须要重新规划天北街，让天北街更加的吸人，更加的吸量，更加的长久。”

说到这，王焱手指地图：“所以你看看我的规划，是不是挺合理的。”

“首先是夜总会，夜总会留六家，一大，两中，三小！洗浴中心留六家，两大，两中，两小，足疗按摩店留六家，两大，两中，两小。”

“不同档次的娱乐性场所，对应不同档次的消费群体。”

“除了这些之外，其他的娱乐性场所全部砍掉！”

“修建餐饮一条街，商业一条街，再修建六家不同规模的酒店。”

“除此之外，还要搞两家大型商超，另外再搞两个菜市场。”

金棂听完之后，点了点头：“那你中间这些画圈儿的区域是干嘛的？”

“这些区域我想做居民住宅楼，修建小区。小区也要分中低高端，还要有专门对我们水封内部的集团小区。如果这些全部搞定的话，那接下来就是这样的。”

王焱扭动机关，打开了里屋一处暗门，金棂满脸的诧异：“你办公室什么时候又多了一道暗门。”

“老早之前就弄的了，进来吧。”王焱带着金棂进入暗门。

暗门内就是一处小厅。厅内正中央摆放着一张巨大圆桌，圆桌上是沙盘模型。

这座沙盘把王焱刚刚所说的一切都展现的淋漓尽致。

按照沙盘上的分布来看，扩建后天北街，已经不能叫天北街了。

但叫天北区也不合适，所以王焱给他取了个名字，叫水封区。

水封区以水封盛世为核心，整体构造为正方形。水封盛世就在正方形的正中央。

水封盛世北侧为餐饮一条街，南侧为商业一条街，西侧为娱乐一条街，东侧为集团内部居民区，集团内部居民区内，还要盖建水封总部大楼，等着水封总部大楼修建完成以后，水封集团的办公地点就迁址总部大楼。

在水封区的核心区域水封盛世，与周边四条街的空隙区域，也被王焱设计的满满登登，酒店，住宅小区，商超，甚至于还规划了医院以及学校。

这要是一切都如期完工，水封区就完完全全的变成了一座密不透风的堡垒，更是一座庞大的吸金兽！

“怎么样？”王焱满脸的兴奋：“你看我的规划，有没有问题？”

金棂围着沙盘模型，仔仔细细的看了许久，随即道：“为什么你的沙盘中间，还有中空区域呢？这是干嘛用的？”

“我要把水封区的地下排水管道，搞成两用的，既能排水，也能藏身，逃命，这样一来，可确保足以应对各种麻烦。”

“你他妈真是个天才。”金棂瞅着王焱：“你是想要造反吗？”

“你说什么呢你？”“你说我说什么呢，这知道是你在扩建天北街，建立水封区，这不知道的还以为你打算起义呢。”

“你别瞎说，这还不是一切以安全为主么。你就说我这规划怎么样吧？”

“规划确实太完美了，甚至于可以说是无可挑剔，但是。”“但是什么。”

“你知道你的规划需要多少人脉，多少钱吗？”

金棂瞅着王焱：“根据我这些年的经验，我可以负责任的告诉你，你把整个水封集团卖了都不够。卖了乘以十都不够。你不行把郭涵和张佩都拉来，让他们两个一人借你一个亿，你也搞不定这些。”

金棂说着说着，瞥了眼王焱：“你可真是浪费时间。”

王焱有些不乐意：“我现在不够，不代表我以后不够，是吧？我慢慢来啊。”

“这玩意就一点点置办，一点点填呗。总有完全搞定的那一天。”

金棂笑了笑：“那你说说，你现在已经置办到哪一步了。”

“水封集团现在已经直接或者间接持有了规划内的所有土地。”

“我们做这些事情所需要的一切人脉关系，也都已经打点到位。”

金棂：“啊”了一声，有些不可置信：“真的假的啊？这么狠吗？”

“土地这块是我们早就开始做的了，是这么多兄弟一亩一亩堆起来的。”

“至于人脉关系这一块，也是一点点打通的！”

“那现在需要的就是大笔的资金注入了。”金棂声音不大：“这也是最难的。”

“如果没有大力扶持，就单纯依靠咱们自己赚钱自己铺，基本上没啥希望。”

金棂下意识的摇了摇头：“光你规划的这几个小区，就难比登天。”

“而且人脉关系这一块，你现在打通了，就得现在用，不然的话，万一发生点什么岗位调动，那就得想办法重新打通了，这里面的不确定因素真是太多了！”

“保不齐之前的所有一切，就都得白忙乎。”

王焱非常认可金棂的话，他也知道金棂在这方面确实是有天赋的。

“所以咱们得尽快想办法赚钱，把水封区建设起来，成为真正的区中区！”

“这也是我今天过来找你的最主要的原因。”