古代土地的价值建立在土地的肥沃程度和交通便利性上。

因此大多城市都是依水而建。

城市的规模和这两项指标呈强相关性。

到了现代社会，社会分工更加明确，同时全球化的浪潮席卷而来，在这样的时代背景下，土地的价值取决于土地承载的人口、人口质量、产业规模和产业质量上了。

而虚拟世界则彻底颠覆了这一逻辑。

不管是实体经济还是虚拟经济，都和土地的价值解绑了。

这一现象从脑机连接vr时代就开始逐渐变得越来越普遍，到了虚拟世界诞生后彻底成为了共识。

没有人再认可土地本身的价值。

实体经济里最需要土地要素的产业是制造业，制造业需要考虑到的因素有很多。

绝对不是简单的低廉劳动力就能够决定制造业选址的。

它需要考虑水电的价格和稳定度、交通的便利性、人才招募的难度和成本等等。

所以即便阿美利肯想方设法得想把制造业搬回本土，再不济搬到东南亚或者阿美利肯周边国家。

但是他们做不到，跟华国相比，这些国家唯一的优势就是在于劳动力比华国更低。

而在2031年，人工智能在工业上的利用程度，以及自动驾驶功能，让制造业选址的考量因素只剩下了水电的价格和稳定度了。

特别在郑理发布全新一套人工智能语言和框架之后，人工智能在制造业的渗透率进一步提升，蓝星整体的失业情况愈发严重。

和经济学家、金融从业人士们的乐观相比，大量制造业失业人群正在冲击就业市场。

还没有被这把火烧到自己身上的城市白领们，都有明显的感受：路上的黄马甲小哥和蓝马甲小哥的人数变多了，外卖送到的时间比原来要快上许多。

一些试图在大雨天气买准时宝薅外卖软件羊毛的用户屡屡失算。

这是大批失业人群转向服务业，而服务业中利用把未来保障换取当下高收入的职业就是外卖骑手了。

他们没有福利保障，靠高工时换取较高的现金。

至于滴滴司机？在自动驾驶已经充分发达的2031年，滴滴司机全部被自动驾驶取代。

即便是那种自己跑自己买的车的滴滴司机，他们也是选择直接让车自己去路上跑，而不是选择自己开。

出租车司机以及出租车司机的变种都成为了历史上的职业。

而代驾司机这个职业同样快要成为历史名词，要不是市场上还存在极少数没有自动驾驶功能的汽车，他们还能靠着这个勉强生存。

但是代驾平台知道这是个逐渐要消亡的行业，也选择了减少投入，只是勉强维持运营。

因此制造业的失业人群被接纳最多的就是外卖骑手了。

而对于资本来说，敏锐嗅到这一点的企业，迅速降低了外卖骑手的每单单价。

反正人多，你不送有的是人送。

这导致美团这两年的财报跟其他互联网公司相比，已经是第二好的那一等了。

第一好的是拼多多，大量失业人群导致底层购物需求锐增，已经停滞衰退了好几年的拼多多，又一次进入高增长通道。

回到土地上来，制造业在选取土地的时候不需要考虑那么多。

运输有自动驾驶，劳动力有人工智能，通信技术的进步配合工业vr能够让技术人员远程进行一些专业操作。

之前华国城市化进展后半段中各个二线城市，为了卖地而打造的新区派上了用场。

这些新区作为老城区的卫星城，在经济发展良好的时候，还能够指望产业和人口发生转移。

但是招商引资的逻辑变化之后，新区连地都只能由城投公司和国企们来兜底，压根起不到为地方财政托底的作用。

导致了新区的土地卖不出价，地方政府没有资金去进行新区的基础建设，基础建设不完善没有人口流入，没有人口流入导致新区的土地更卖不出去。

这是一个恶性循环。

在过去的十年里，几乎每个二线城市，连部分三线城市都有的新区，逐渐沦为真正意义上的卫星城。

制造业的智能化，导致这些新区派上了用场。

新区的基础设施建设不完善是指医院、大型商圈、学校等这些为了人口流入而服务的设施配套不完善。

但是水电、网络、工业用地、商业用地这些2030年制造业所需要的要素一应俱全。

这导致新区们还是没有出现大幅度人口流入的现象，但是工厂们在新区开始运转起来，对华国来说，也算是一个不小的利好。