谁也不知道303寝室这一晚的夜话会产生什么样的影响。

或许要等到多年以后回过头来，四兄弟才会发现当初那一夜对他们而言有多么重要。

第二天，秦枫去了工商银行转账汇款。

按照说好的分成，郭志成和张云龙一人300万，李轲100万。

他走的是贵宾通道，业务很快就办理完成。

看着自己账户里的几千万，秦枫已经做好了规划。

上次建委的刘主任无意间说起，吴江边上有块面积近100亩的地块即将上市出让。

陈长军已经有了打算，而且还让自己有兴趣的话去和他聊聊。

现在是时候去找他好好聊聊了。

他给陈长军打了个电话，对方恰好从外地出差回来，时机刚刚好。

两人还是约在老地方，边吃边聊。

秦枫也不客套，直接开门见山：“陈老哥，上次刘主任说吴江边上有块地，不知道现在进展到什么程度了？”

说起这块地，陈长军顿时兴致大发。

他瞅着秦枫，这小子也不是外人，两人算是忘年交了。

“你小子属狗的吧，闻着味就上来了，这块地元旦节后就要拍卖出让，我已经准备竞标了。”

秦枫嘿嘿一笑，敬他一杯酒道：“上次听刘主任说了以后，我就记在心里了，房地产这么好的机遇，我当然也是想搭个顺风车嘛。”

陈长军详细和他说了一些情况。

这块地就在吴江边上最好的地段，周围配套已经非常成熟，交通便利、学校、商圈、医院15分钟内就能到达，因为紧邻吴江，隔壁就是市政规划的最大的滨江公园。

更为难得的是，目前从内部消息了解到，政府对整个片区的规划都是定位为高品质宜居宜业商住区，所有的低端产业均未外迁，是绝佳的黄金地段。

秦枫听得心驰神往。

后世2020年代，做房地产的中小企业死了一大批，利润率也基本都降到了20以内。

但是在2006年这一阶段，各种手段用上来，达到50~100的利润也极有可能。

他随即追问：“老哥你现在本金筹备得怎么样了？”

陈长军斯哈一声，喝了一口酒。

“差不多了，还有些缺口，主要是现在要拿那么多流动资金出来，时间太紧了，我准备找其他朋友借一点，找银行贷款的话担心资金来源审核过不了。”

“还差多少？”

“5000来万吧，明天我正好要去见个做零售业的朋友，问题不大。怎么，你小子有想法？”

秦枫面露喜色，放下筷子看着老陈：“最近刚好搞了一笔钱，要不我出5000万，老哥带我上车？”

陈长军满脸惊讶的看着他，这小子半年前才收到自己1500万的入股投资，现在居然张口就要拿出5000万来。

特么的是去抢银行了吗，这么暴利！

不对，他的奶茶连锁店目前也才70多家，投资还有个回报期，要是是靠这个赚到的5000万，老子倒立拉稀。

“老弟……你这有点出人意料啊，我他娘的还以为之前你有想法，顶多拿出个500来万顶天了，这特么的你去哪儿搞这么多钱？”