鲁洪森本来不想那么快和吴小兵谈有关楼盘的事情，现在吴小兵提出了这个话题，就懒得避讳啥，索性直接聊开了。

“刚开始我到静海市的时候，是在郊区一带做生意。”

“在那边开办了一家奶牛场，主要生产乳制品，后来赚了点钱，才买了那栋楼。”

“但是最近几年奶制品的行情不好，特别是静海市这边，生意更艰难。”

“好的奶源，也卖不出好价格，还不如回老家去发展。”

听到这话，吴小兵心头一动，饶有兴趣的问道：“行情怎么就不好了？现在民众乳制品的需求量，不是日益增大了吗？”

鲁洪森叹了口气，回道：“话是这么说没错，就是因为乳制品的需求量增大了，所以乳制品公司也多了很多，真的是层出不穷。”

“一旦同行业的公司数量多了，就会出现一个弊端。”

“前期大家都比拼质量，当质量没法继续提升，大家都差不多了，就开始打价格战。”

“为了在价格战上具备优势，那些乳制品公司会再三压低奶源的收购价格，至于质量，只要能过国家质检就行，什么高营养，高钙补脑的奶，都特么是扯淡！”

“最要命的是，那些大的乳制品生产商，也开始拥有自己的奶源基地。”

“而我们这些单纯的奶源供应商，就越发难做了。”

“那你回老家办养殖场，又有什么好处？”吴小兵继续追问。

“我老家的气候更适合奶牛的生长，牧草质量也更好，而且在一定程度上降低了不少的饲养成本，产出的奶品质也更好。”

“到时候用高品质的奶搏一把。”

“如果依旧无法开国内市场，就到国外碰一下运气。”

鲁洪森说完自己的计划后，手机就来电话了，拿起手机冲着吴小兵笑了笑，说道：“不好意思，吴老弟，我出去接个人。”

吴小兵知道，那个人应该就是鲁洪森约的另一个，跟他买楼的人。

便只是摆了摆手，表示无妨。

几分钟后，鲁洪森带着一个有点发福的中年人走进包厢。

这个中年男子应该是听鲁洪森说过，吴小兵和李月茹到这里的来意，所以看到两人后，便吐槽道：“老鲁啊，我又不是买不起你那栋楼，你这样，不是在恶心我吗？”

“老刘，这位老弟也有购买意向，你也知道我这边确实挺着急的，如果你这边能谈拢，那也是最好不过。”鲁洪森嘿嘿笑着。

做生意的商人，自然不会在意别人的挖苦。

老刘到吴小兵一旁坐下，扫了一眼吴小兵和李月茹两人，目光在后者身上稍稍停留了一下，便大大咧咧说道：“既然你这么忙，那咱们就开门见山谈正事吧！”

“那栋楼，你打算卖多少钱？”

鲁洪森也不怠慢，从文件袋中拿出那栋楼的图纸，分别递给两人。

“我那栋楼有十八层，面积有三万六千平。”

“停车场除了门口外，大楼后的院子也是停车场，还有地下一层和二层的停车场，面积很大。”

“至于二环的市价，相信你们都很清楚。”

“另外我那栋楼具有很高的可塑性，进行改造很容易。”

“像我这样的大楼，在二环，估计也就这一栋了！”

“老鲁，你说这些没什么意思，直接开价吧，如果没看中的话，我还会跑来和你谈这些吗？”老刘直接打断了鲁洪森的话。

鲁洪森点点头，说道：“既然这样，那我就不扯这些了，而且我也急着离开静海，就给你们个实打实的价格。”

“地下停车场这些我们不算，只算那栋楼的面积，五万一平！”

“你们谁愿意接受我就卖给谁。”