闻言，李月茹忍不住竖起了个大拇指，毫不吝啬地赞叹道，“行啊你小子，想得周到。”

对此，吴小兵一脸的胜券在握，两边没有再多说什么，便出门了。

三环，四环距离皇冠五星饭店并不远，毕竟饭店本身就在三环和二环的交界线上。

顺路绕圈兜兜转转，以吴小兵的见识和眼力，完全能看出哪里合适，哪里不合适。

一路下来，确实还真就被他找到老了不错的，很适合开饭店的地方。

在南三环的一个角街路口，交通方便，周边环境和人流也不错，附近就有好几家大商场，大楼门口的停车位也很充裕，占地两千平的样子，十二层的高度。

如果没找到皇冠饭店的话，吴小兵很可能会选择这里。

而之所以判断霍家会选择这里，还有一个重要的原因，那就是，这里距离皇冠饭店确实足够近。

而霍家如果想要在餐饮上碾压他的话，也肯定会选择这栋楼，因为这是三环内，最合适的一个地方了。

看到门口写着的招租信息，吴小兵直接打了一通电话过去。

那边响了两声，便被人给接通了。

“喂，您好，我是姚少寒。是中天地产的销售经理，请问您有什么事情吗？”电话接通的瞬间，一个男人的声音传了过来。

“您好，我是吴小兵，打电话过来是想咨询一下你们出租的事项，我在三环角街路口看到了你们招租，出售的信息，方便进去看看吗？”吴小兵直接说明了来意。

“当然可以，那您这边大概什么时候方便呢，我随时可以带您进去看看。”姚少寒很是客气。

“我现在就防线，这会就在门口站着呢。”吴小兵直接道。

“好的，那我仙子啊过去，大概十分钟。”闻言，姚少寒笑着道。

“好。”两边确定时间和碰面的地点后，便挂断了电话。

心中有了着落，吴小兵嘴角勾起了一抹得意的笑容。

这次的宣传费，就看你们霍家的了啊。

十分钟不到，吴小兵的电话便又一次响起，一看，果然是刚才打电话那人打来的。

推开车门，吴小兵抬头便看到了一个三十出头的，穿着黑白色职业西装的男人。

“您好，您就是姚少寒，姚经理吧。”既不走了过去，吴小兵笑着打了声招呼。

“您好，是我，那您就是吴先生了吧。”点了点头，姚少寒确认道。

“是我。”

两边简单交流了一下，吴小兵便跟着姚少寒进了大楼。

看着吴小兵，姚少寒问道，“先生，您是打算租房，还是直接买断？”

“只要各方面没问题，买下也可以。”打量四周的环境，吴小兵笑着道。

闻言，姚少寒心底一喜，一路上开始各种推销夸赞这栋楼的好，“吴老板，一看您就是做大生意的，您能一眼看中这里，也足以说明您的眼力。”

“咱们位置虽然是三环，但是距离市中心的位置，可以说是周边大楼中最近，也最便利的了，而且地价也没有市中心那边那么贵，成本可控，再就是人流量也一点都不比市中心差，毕竟咱们周边有好几个开发完善的商圈，十分便利。”

“一层就是基础的开放式大厅，二层往上的格局大同小异……”

一路走来，姚少寒也是一路事无巨细的介绍和讲解。

全部看下来，基本和对方说的是一般无二，“咱们这里，水电管道都是完好的吧，有没有什么问题？”

这个您放心，这栋大楼咱们合作的是昀州市顶级的开发商，无论是质量还是口碑，都是绝对好的，我们公司总部距离这里也就十分钟的路程，有任何问题，您可以直接过去找我们。“

姚少寒笑着保证道。

这样的话，售后服务还是相对很不错的，再就是这个地方，也确实可以做饭店使用，无论是环境还是交通，吴小兵都十分满意。

没有墨迹，吴小兵直接咨询了价格，“这栋楼整个买下来的话，大概需要多少钱？”

“整栋买下来，怎么也需要五个亿出头。”姚少寒直接道。

“价格有点高了，我直接买整栋楼，省了你们多少事情，难道没有优惠吗？”吴小兵并没有买账。

“这个价格已经是我们开车的良心价了，如果老板真的诚心想买的话啊，我这边可以给咱们申请十万块钱的优惠，您看如何？”姚少寒试着做出了一定的让步？

“十万块钱？”这个数字真是把吴小兵逗乐了。

几个亿的生意，你还在和我扣十万块钱？

“我过来前，已经了解过咱们的情况了，就算是你们一层一层地卖出去，最后也未必能拿到五个亿，而现在我直接整栋楼一口气，现款买下来，你还敢和我要五个亿，确定是摸着良心说出来的？”

说到这里，吴小兵明显有些不耐烦了，“能谈就给个诚心的价格，不能谈咱们就拜拜，别耽搁浪费各自的时间。”

“这……您的意思是，您现款现结对吗？”看着吴小兵，姚少寒有些吃惊。

“对。”吴小兵点头道。

“好的，那您稍等一下，我打电话给我们老板问一下。”不敢耽搁，姚少寒急忙道。

毕竟能卖出一栋楼，那他手里所能拿到的提成，可是非同一般的。

而另一边，姚少寒自认为自己走得够远，谈话足够稳妥后才打通了老板的电话。

可等他回来后，吴小兵看着他却是一脸的似笑非笑，“行啊，你们老板真是够爽快的，直接砍了一亿三千万，四亿八千万对吧。”

“啊？您，您怎么知道的？”姚少寒还没说话呢，吴小兵基本就说得差不多了。

“当然是听到了啊。”笑了笑，吴小兵也没有废话，“准备合同吧，咱们直接办手续。”

闻言，看着吴小兵的背影，姚少寒有些欲哭无泪。

老总是说了这个底价出来，但他们老总也说了，要是能多卖，那肯定是最好的，那样的话，他的提成也相对地能多拿点。

不过，即使是底价这个额度，只要能做成了，姚少寒这边还是能拿到不少提成的。

所以，无论如何，只要交易顺利进行，姚少寒都是很开心的。